Къща с 5 спални в комплекс Яйцето

Details

Луксозна двуетажна къща с площ от 898,55 кв.м., с градина 1 965 кв.м. и външен басейн в подножието на Витоша

Всички стаи са просторни и светли с източно и южно изложение, високи 3 м тавани и големи прозорци, с панорамна гледка към Витоша и към прекрасно аранжирания двор;

Къщата е със следното разпределение:

Сутерен: фитнес със сауна, хидромасажна вана, баня с душ кабина, помещение за винарна, 3 (три) складови помещения,в едно от които има мивка, баня с душ кабина и тоалетна, техническо котелно помещение;

Първи етаж: входно антре, дневна с трапезария и чаен кът, самостоятелна оборудвана кухня с килер към нея, тоалетна за гости, перално помещение, камина;

Полуетаж между първи и втори етажи: емпоре, родителска спалня с гардеробно помещение към нея, както и баня с душ кабина, хидромасажна вана и тоалетна; кабинет, светло перално помещение;

Втори етаж: емпоре, 4 (четири) спални, 1 (една) баня с душ кабина, вана и тоалетна; 1 (една) баня с душ кабина и тоалетна, тераса към две от спалните;

Полуетаж над втори етаж: голяма стая с баня и тоалетна към нея;

Гараж за три автомобила; топла връзка от сутерена към гаража;

Елегантен, ненатрапчив, пастелен дизайн. Дъбов светъл паркет в спалните и дневната, бежов гранитогрес в останалите помещения;
Отопление на газ и климатизация на всички помещения, подово отопление на целия първи етаж и на полуетажа между първи и втори етажи;
Всички тоалетни чинии са сменени, монтирани санитарни душове във всички тоалетни;
Къщата е изцяло обезопасена за деца – допълнително високо заключване на всички външни врати и прозорци, мрежи, парапети;
Къщата е част от луксозен жилищен комплекс с контролиран достъп и охрана, разположен в един от най-престижните и екологично чисти южни райони на София;
Изключителната локация осигурява бърз достъп до центъра на града, летище София, Бизнес парк София, Американския колеж, Англо-американското училище, часни детски градини за английско и немско говорящи деца, едни от най-големите и най-посещавани аутлети, бизнес и банкови офиси, развлекателни и търговски комплекси;

Месечна наемна цена EUR 4 000 без ДДС.

Месечна такса за охрана и поддръжка на общите части в комплекса, двора и басейна към къщата – ЕUR 850 без ДДС;

Депозит – 2 месечни наема;

Къщата може да бъде наета веднага.

Таксата за охрана, поддръжка и управление на общите части в комплекса, поддръжка на дворното пространство около къщата и на басейна, включва следните консумативи и дейности;

Осигуряване на денонощна охрана при входа/ изхода към вилното селище от лицензирана фирма 24/7, денонощно видеонаблюдение с 26 камери, както и периметрова охрана със сигнален кабел, разположени на оградата в комплекса;

Поддържане на чистотата на вътрешната асфалтирана алея в комплекса в т.ч. снегопочистване;
Поддържане и грижа за живата растителност в общите части и в градината на къщата, в т.ч. ;
Поддръжка на басейна в двора съгласно утвърден график, както следва: в сухо време – механично почистване от боклуци на дъното на басейна и на повърхността на водата – два пъти седмично, след дъжд или буря – механично почистване от боклуци на дъното на басейна и на повърхността на водата – веднъж седмично. Поддръжката чистотата на басейна включва и третиране на водата чрез капсула-препарат;
Отварянето на басейните в комплекса за ползване през летния сезон се извършва съгласно график, изготвен от НАЕМОДАТЕЛЯ. Графикът за пускане на басейните се предоставя на НАЕМАТЕЛЯ в срок до 15-ти април на съответната календарна година; Затварянето на басейните се извършва по график, който се изпраща на Наемодателя до 10-ти септември на съответната година;
Техническа поддръжка на уличното осветление, КПП и пречиствателна станция;
Електрическата енергия в общите части на комплекса;
Приемане на кореспонденция, адресирана до ползвателите от служителите намиращи се в КПП и предаване на ползвателите на КПП.